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古民家解体

 

先日、横浜市営地下鉄「踊場」駅徒歩3分のところにある古民家付の土地を購入しました。

 

こんな感じです↓

戸塚の古民家

戸塚の古民家

 

上手に撮れませんでしたが、南道路に面して陽当りが良くいい感じでした。

残念なことに、この建物は解体してしまいました。

 

 

建物を解体してみたら思った以上に土地が広かったです。

 

古民家を売るという事、私たち不動産業者にとっては難しい壁があるのです。

普通に仲介するのならば問題ないのですが、商品として売るとなると瑕疵担保責任がついてきます。

責任を負えばいい話なのですが、一般的に建物は古く雨漏りとか何かしらの故障は出てくるでしょう。

だったら新築にしてしまおうと考えてしまうのです。

残念だったのですが、この物件はいずれ新築に生まれ変わります。

 

でも僕は近い将来鎌倉や湘南あたりで古民家再生をしたいと考えています。

多少金額が高くなっても価値あるものにお客様はいると信じています。

それか広い土地に大きな平屋建てなんかも贅沢ですよね。

純和風な庭のついた家とか、広い芝生の庭が付いた西洋風な平屋とか作って似たいですね。

 

そんな夢を持ってこれからも仕事がんばろう!

カテゴリー:不動産

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