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注文住宅

ここ1年間、実はある資格を取ろうと奮起してブログがおろそかになってしまいました。

実は、もう1年がんばろうという事になり、まだ勉強は継続中です。

いきなりブログをさぼった言い訳になってすみません。

 

最近多くなってきたなって感じますけど、土地を買って注文住宅を建てるお客様が増えてきたような気がします。

コストがかかっても思い描く家が建てられるのならその方がいいですよね。

以前に比べれば住宅ローンも借りやすくなってきましたね。

属性(勤務先)が良ければ自己資金が少なくても審査は通りやすい。

住宅ローンと言えば、僕らの親の世代は自己資金は2割で金利は5.5%(住宅金融公庫)が当たり前。

それで僕ら子供を育ててくれたんですからすごすぎます。

いま思えば、当時そんなに苦労していたのに子供も巣立って家も建て替えてなんてやっぱりすごすぎます。

 

2020年ころから高気密住宅と言う建物が法律で義務付けられるそうですね。

高気密ってナニ?という事ですが、僕もまだ勉強不足ですみません。

要するに外壁と室内の壁の中にある断熱材が発泡スチロールのような素材に代わりサッシも気密性の高いものに変更になる。

わかりやすく言うと、西洋の建物のような工法です。

外断熱工法が当てはまるのかな?

断熱工法についてはこちらをご参考ください。→断熱住宅.com

 

雪国だったら外断熱の家は省エネルギーで暖かいと思うのですが、関東ではそこまで必要ないかも。

結局、建築費が高くなってしまうので、将来建売住宅も高くなってしまうでしょう。

消費税だって10%になるのですから、建築費が安くなる要素がなくなりますね。

 

夢の一戸建てと言われる時代がまた来てしまうのかな?

 

カテゴリー:不動産

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