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藤沢、鎌倉エリアを中心とした不動産を扱っています。不動産売却に実績があり、もちろん無料査定にて当社買取りいたします。

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Q.家を持っているだけでかかる税金てナニ?

固定資産税と都市計画税。
家を持っていると不動産がある市町村に納税します。

共通していることは、1月1日現在の所有者に納税義務があります。
計算式:土地、家屋価格×税率=税額。

・固定資産税について、税率は1.4%。
住宅用地は、住宅1戸につき(小規模住宅用地)200㎡までの部分は価格×1/6、(一般住宅用地)200㎡超で家屋床面積の10倍までの部分は価格×1/3に軽減されます。
建物は、新築住宅で50㎡以上280㎡以下、住宅として使用する部分が全体の1/2以上であれば3年間(耐火構造物5年間)固定資産税が1/2に軽減されます。

・都市計画税は小規模住宅用地は固定資産税評価額の1/3、一般住宅用地は2/3の軽減があります。

税率は0.3%ですが、藤沢市など行政によっては0.25%の市町村もあります。

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