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リフォーム

最近(と言っても前からかな?)、リフォームがかなり流行ってますね。

建築業界の半分はリフォームが占めているのではと思ってしまいます。

 

僕は10年以上前から、新しい家よりも欧米のように古い建物をきちんと直して大切にするべきだと考えていました。

すると急激にリフォーム済のマンションがバカ売れし始めてきてびっくり。

その頃は、クロス張替えとフローリング張替え、トイレ交換とハウスクリーニングくらいでリフォーム費用は大体180万円くらい。

ちなみに今は、ほぼぶっ壊してリフォームするので500~600万円くらいかけているんじゃないかな?

もちろんマンションですよ。

 

でも僕は、古民家再生とか戸建のリフォームに興味ありなんです。

そもそも家を維持管理するために家を直すことってありますよね。

雨漏りしてから直したり、風呂が壊れたら交換したり、水が漏れたら修理したり。

今は新築にないアイデアで改修することが醍醐味になっています。

ということは家の改修が一つの楽しみなんですね。

部屋の一部分だけ、クロスの張替、水廻り設備をすべて交換したり、外装や屋根を交換してみたりとお金をかければBefore~Afterのように見違えるように変化することもできます。

でもお金をかけることだけがすべてではない、いかに安くリフォームするかも面白い。

そんなことをお客様と一緒に考えて1軒作ってみたいですね。

 

最近の新しい営業スタイルで「中古を買ってリフォーム」しようという宣伝があります。

いまこれだけリフォームが見直されてきたので、銀行の住宅ローンリフォーム代金パック的な商品が出てきました。

従来とは違い住宅ローンに組み込んで長期で負担を軽減することができます。

そしたら思い切ったこともできるし新築より安く出来上がりが楽しめちゃいます。

築年数の古いものなら建物がついて土地代金くらいで買えちゃうし、古民家再生で鎌倉で味のある家に住むことだってできちゃいます。

鎌倉は多少不便なところがいい、だってそういったところに鎌倉らしさを感じることができるんです。

湘南だってそう、少し海から離れていたっていいところはたくさんあります。

自分のスタイルに合った家で生活を楽しむ、これが家に対する醍醐味じゃないの。

これこそBefore~After

これこそBefore~After

アイデアいっぱいの部屋の作りなんです

アイデアいっぱいの部屋の作りなんです

こんなところに書斎が!

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こんなところにも収納

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カテゴリー:不動産

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