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藤沢、鎌倉エリアを中心とした不動産を扱っています。不動産売却に実績があり、もちろん無料査定にて当社買取りいたします。

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測量について

土地を売るときや中古住宅を売る時、実測などを図る場合があります。

登記簿と照らし合わせて同じなら問題ないのですが、違う場合がよくあります。

とあるところの取引があったので、売主様の了解を取って現況図を作ってもらいましいた。

案の定、違ってましたね。

それも現況でみる土地の形と図面が全くあっていません。

なんとまあ、ある位置の境界が道路上にあるではありませんか!

これにはびっくり、僕が焦りましたよ。

救いは公募売買(登記簿面積で売りますよ)という内容だったのでよかったのですが、これを直して登記しなおして売買となると正直、時間とお金がたくさんかかるうえに直るかもわかりません。

こういったケースって、測量士さんに聞くとよくあるそうです。

僕も過去にそんなことあったな。

不動産売買って、簡単なようで結構慎重でミスが許されないんですよ。

 

境界立会いの様子

境界立会いの様子

こんな感じで地権者に立ちってもらいます。

カテゴリー:不動産

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